1985〜1995年築, 専有面積12.40㎡〜32.40㎡の平均販売価格
京都府
32.9万円/㎡
前年比+1.2%
京都市上京区
34.0万円/㎡
前年比--
DETOM1西陣南
京都府京都市上京区菊屋町
/ 今出川駅 徒歩17分
1990年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
745万円
33.3万円/㎡
417
636
855
1,074
AI査定結果
推定相場価格
745万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
636万円〜855万円
28.4万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月9日
DETOM1西陣南
730万円（32.6万円/㎡）/ 2階 / 22.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 730万円 | 32.6万円 | 2階 | 22.4㎡ | 1K | - |
| 2025/06/22 | 650万円 | 29.6万円 | 2階 | 21.96㎡ | 1R | - |
| 2025/03/01 | 710万円 | 31.7万円 | 2階 | 22.4㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | DETOM1西陣南 京都市上京区菊屋町 | 今出川駅17分 | 730万円 | 32.6万円 | 22.4㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/21 | デトム・ワン衣笠 京都市上京区北町 | 北野白梅町駅14分 | 500万円 | 25.9万円 | 19.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/20 | デトム・ワン西陣3 京都市上京区桐木町 | 北野白梅町駅19分 | 530万円 | 27.0万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/18 | ホーユウコンフォルト西陣 京都市上京区西北小路町 | 今出川駅17分 | 830万円 | 38.7万円 | 21.46㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/05 | デトム・ワン西陣 京都市上京区元北小路町 | 今出川駅14分 | 550万円 | 27.9万円 | 19.68㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/05 | デトム・ワン烏丸鞍馬口パート2 京都市上京区大心院町 | 鞍馬口駅12分 | 660万円 | 34.4万円 | 19.18㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/17 | デトム・ワン西陣聚楽 京都市上京区清元町 | 丸太町駅18分 | 620万円 | 30.7万円 | 20.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/09 | デトム・ワン西陣南 京都市上京区菊屋町 | 二条城前駅17分 | 700万円 | 31.3万円 | 22.4㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション京都東堀川 京都市上京区二町目 | 丸太町駅15分 | 990万円 | 36.3万円 | 27.28㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2025/01/20 | デトム・ワン鴨川 京都市上京区鶴山町 | 鞍馬口駅8分 | 520万円 | 29.7万円 | 17.52㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.2%上昇、京都市上京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は京都市上京区の平均と比較して4.1%割安です。